Avaluo Infonavit

Avaluo Infonavit
Avaluo Infonavit

¿Qué es el Avalúo?

Es un documento que contiene información detallada sobre una casa, construcción o terreno, en este documento, se encuentra información como la longitud del terreno, la ubicación, la forma en que esta construida y sobre todo el valor comercial de la casa.

Si deseas realizar un Avaluo Infonavit únicamente un experto en la materia podrá realizarlo y deberá encontrarse certificado en una unidad de valuación, así como por la Sociedad Hipotecaria Federal así puede realizar el avalúo legal de una propiedad.

¿Cómo funciona el avalúo?

Algunos puntos a considerar en la valuación de una casa pueden ser; la ubicación, el tipo de vivienda, la vida útil de la casa, los materiales con la que fue construida, etc. Todo esto interfiere para dar una cantidad y un correcto avaluó.

Existen diversas empresas que se encargan a hacer avalúos sin embargo para que el avaluó sea oficial la empresa debe de estar registrada ya sea en la Sociedad Hipotecaria Federal. Todas esas empresas que ofrecen avalúos económicos normalmente son empresas fraudulentas que lo único que buscan es engañarte.

¿Qué tiene de diferente el avaluo Infonavit?

El avaluo Infonavit es un requisito necesario al tramitar un crédito, ya sea que busques comprar una nueva casa o una casa usada o en su defecto venderla. Para que Infonavit te pueda prestar un crédito para así obtener tu casa, es necesario que conozca el valor real de esta.

Además de lo ya mencionado el avalúo también sirve para hacer cálculos más precisos sobre el costo real y el crédito que vas a obtener, además que ante cualquier trámite que realices ante un notario público acerca de tu casa, necesitaras el documento de avaluó de tu casa.

Es por este motivo que Infonavit pone a su disposición diversas empresas encargadas del Avalúo, no solo certificadas por la Sociedad Hipotecaria Federal también por el mismo Infonavit.

Solo admite avalúos de Administradoras autorizadas y certificadas por Infonavit, es por este motivo que es de suma importancia que todos los tramites que hagas con Infonavit sea con su ayuda, para poder solicitar un avaluo Infonavit, podrás hacerlo mediante la siguiente forma.

¿Cómo solicitar el Avaluo Infonavit?

Primero deberás de descargar la solicitud de Avaluo Infonavit, podrás descargarla en el siguiente link: www.portalmx.infonavit.org.mx

Deberás de llenarla con los datos que te soliciten, a considerar, deberás de tener en cuenta que además de los datos generales que te solicitan como tu nombre completo, tu Número de Seguro Social (NSS), domicilio, teléfono, también te pedirán los siguientes datos:

  • Nombre y apellido del o lo dueños, RFC, etc.
  • Dirección del propietario con código postal, municipio, estado.
  • Y los datos generales sobre la dirección de la vivienda que se pretende se realice el avaluó.

Una vez descargada la solicitud de avaluó podrás solicitar a alguna empresa certificada por Infonavit que realice el avaluó correspondiente.

Costo Avaluo Infonavit

Efectivamente, tiene un costo, este puede variar dependiendo del estado, la zona o inclusive la vivienda a valuar, muchas empresas certificadas de Infonavit cobran un porcentaje del total de la vivida, por ejemplo, si tu vivienda tiene como avaluó total $500,000.00 algunas empresas puede que te cobren el 5% ósea $5,000.00. Todo esto varía dependiendo de la empresa.

Es por este motivo que es muy importante cerciorarte que Administradoras autorizadas y certificadas por Infonavit.

¿Cómo saber que empresas están avaladas por Infonavit?

Puedes consultarlas mediante el portal de Infonavit www.portalmx.infonavit.org.mx

Constátenme actualizan las listas de las Administradoras autorizadas y certificadas por Infonavit.

Como podemos ver es de vital importancia conocer que si queremos solicitar un crédito con Infonavit, es necesario que la empresa que nos va realizar el avaluo se encuentre certificada por Infonavit, de lo contrario Infonavit no tomará en cuenta el avalúo, aunque este certificado por un notario.

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